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Departamento en alquiler en Talleres Oeste
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Talleres Oeste

Alquilo departamento 2 dormitorios en Barrio Talleres Oeste

Juan Xxiii 1245 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talleres Oeste, 2 dormitorios, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (ARS 645.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 645.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Talleres Oeste

Descripcion

Se alquila departamento en Barrio Talleres en calle Juan XXIII, tiene en planta baja una pequeña cocina, en planta alta un sector de estar, terracita, 1 baño pequeño y dos dormitorios uno de ellos con Placard. Valor alquiler $600 mil Informes y confección de contrato $70 mil. Comisión inmobiliaria $720 mil. Contacto 3513609400

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Xxiii 1245, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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