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Departamento en alquiler en Talleres Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Talleres Oeste · 2 ambientes

Talleres - panaholma 1290 - departamento 1 dormitorio en alquiler

Panaholma 1290 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talleres Oeste, 1 dormitorio, ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 350.001, 10,3% por debajo del costo total tipico (ARS 390.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 03/09/2026 (de ARS 400.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Talleres Oeste

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCINA/COMEDOR BAÑO COMPLETO INSTALADO CON PATIO DE MATERIAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 385.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 400.000ARS 350.00022 de may de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 350.000-12.50%

Ubicacion

Panaholma 1290, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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