Departamento en alquiler en Talleres Oeste · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 640.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Talleres Oeste · 1 ambiente

A Estrenar! Departamento 2 Dorm.

Pinagasta 1430 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talleres Oeste, 1 ambiente, 60 m², ARS 640.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 6,2% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 7,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Talleres Oeste

Descripcion

* Unidades a estrenar de 2 dormitorios con placares * Todas las unidades cuentan con cocina comedor y baño * Se entregan con termotanque eléctrico y cocina eléctrica * Las torres no poseen ascensor * Todas las unidades abonan expensas, servicios y seguro * Cocheras disponibles (no se incluyen en el valor del alquiler) $640.000 OTRAS OPCIONES TORRE PINAGASTA NORTE PLANTA BAJA (4 unidades) * 2 departamentos de 1 dormitorio – Sin patio $560.000 * 2 departamentos de 2 dormitorios – Con patio $670.000 PRIMER PISO (5 unidades) * 3 departamentos de 1 dormitorio – Cocina comedor estándar $530.000 (2 unidades disponibles) – Cocina comedor amplia $620.000 (1 unidad disponible) * 2 departamentos de 2 dormitorios – $640.000 SEGUNDO PISO (5 unidades) * 3 departamentos de 1 dormitorio – Cocina comedor estándar $510.000 (2 unidades disponibles) – Cocina comedor amplia $600.000 (1 unidad disponible) * 2 departamentos de 2 dormitorios – $620.000 ⸻ TORRE PINAGASTA SUR PLANTA BAJA (4 unidades) * 2 departamentos de 1 dormitorio – Sin patio $560.000 * 2 departamentos de 2 dormitorios – Con patio $670.000 PRIMER PISO (5 unidades) * 3 departamentos de 1 dormitorio – Cocina comedor estándar $530.000 (2 unidades disponibles) – Cocina comedor amplia $620.000 (1 unidad disponible) * 2 departamentos de 2 dormitorios – $640.000 SEGUNDO PISO (5 unidades) * 3 departamentos de 1 dormitorio – Cocina comedor estándar $510.000 (2 unidades disponibles) – Cocina comedor amplia $600.000 (1 unidad disponible) * 2 departamentos de 2 dormitorios – $620.000 ⸻ COCHERAS DISPONIBLES SEGUN UNIDAD los contratos son por 24 meses con incrementos trimestrales según ICL (índice que tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (RIPTE). ¡Comunícate con nosotros para asesorarte y coordinar un horario de visita! Whatsapp y llamadas: Ver datos Solo llamadas: Ver datos Nos encontras en: Av. Leandro N. Alem 2683 Nuestros horarios de atención: Lunes a jueves de 9 a 13 hs. y de 14 a 17 hs. y viernes de 9 a 13 hs. El precio y detalles indicados en esta publicación son de referencia, sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados pueden contener errores, no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso y son no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previamente a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información con nuestros asesores. Ubicación La

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.054.400
Primer mes
$ 640.000
Deposito1mes
$ 640.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 774.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 681.449
En 12 meses
~$ 822.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pinagasta 1430, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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