alquiler
$430.000 $380.000 subio 13%
Departamento · 3 Ambientes
San Vicente · 3 amb · 1 dorm · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Estados Unidos 2300, San Vicente
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 108.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Estados Unidos 2300, San Vicente
9 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Lateral
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Vicente
Sale $ 558.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 11 departamentos parecidos en alquiler en San Vicente publicados a menos de 5 cuadras de Estados Unidos 2300.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 558.000lo normal · 546.000497.500592.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 116% mas altas que lo normal
- Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 546.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de dos dormitorios en alquiler Bº San Vicente Se alquila excelente departamento en tercer piso por escaleras, dos dormitorios, ubicado sobre calle Estados Unidos al 2336, próximo a Av San Jerónimo.
Comodidades
• 2 Dormitorios
• Amplio balcón
• Cocina comedor -2 Baños REQUISITOS
• Opción A.
Garantía propietaria y dos recibos de sueldos.
• Opción B.
Cuatro recibos de sueldos .
Honorarios inmobiliaria: 5% del total del contrato Contrato a 2 años, actualización cada 3 meses , índice IPC.
Impuesto Municipal, rentas, servicios y expensas comunes a cargo del Inquilino.
Expensas $108.000 (dentro del valor se incluye aguas cordobesas, municipalidad y rentas) Consultanos para más información o coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 30 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Estados Unidos 2300
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Urquiza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Mercamax · Agustin Garzon9 min · 563 m
Vea11 min · 675 m
Abastecimiento Gregorio's13 min · 840 m
Educacion
· 21 en la zona
INSTITUTO DE ENSEÑANZA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO (NIVEL SECUNDARIO Y TECNICO) · secundaria · privada2 min · 136 m
INST. DE ENSEÑANZA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · superior · privada2 min · 137 m
ESCUELA ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica2 min · 153 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza General Urquiza3 min · 176 m
Plaza Madre Maria T. de Cabanillas6 min · 413 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 594 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO LUQUEZ · centro de salud · privado7 min · 429 m
CENTRO DE REHABILITACION SOCIO LABORAL · centro de salud · publico8 min · 508 m
CENTRO MEDICO PRIVADO EYRA · centro de salud · privado8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 17 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en San Vicente
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en San Vicente esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 9,1% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Vicente
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Vicente
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Vicente
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.208/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Vicente
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 482.128/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estados Unidos 2300, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba
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