Departamento en alquiler en San Vicente

Hermoso monoambiente sobre san jeronimo b san vicente

San Jeronimo 3034 · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Vicente, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,1% por encima de la mediana del set (ARS 330.000). Con expensas el costo total es ARS 420.000; las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 330.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en San Vicente

Descripcion

Hermoso monoambiente en San Jerónimo, San Vicente. Ubicación privilegiada sobre la calle principal con acceso directo a todos los servicios. Ambiente luminoso y funcional, equipado con baño completo. Ideal para profesionales o parejas que buscan comodidad sin renunciar a la practicidad. Zona segura y céntrica. Alquiler a ARS 350.000 mas expensas y servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 460.000· 74 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio: ARS 460.000
Avisos relevados: 74
Esta propiedad: ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Vicente es ARS 460.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias