alquiler
$750.000
🏡 ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES – CANDIOTI 273, BARRIO SAN SALVADOR
San Salvador·2 dorm · 100 m2·hace 9 dias
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Departamento en alquiler en Francisco Candioti 273, San Salvador
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Francisco Candioti 273, San Salvador
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de San Salvador
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Salvador publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Candioti 273.
40% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 752.500578.000896.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 76 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 752.500/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 211 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 589.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Disponible en Barrio San Salvador! Departamento de 1 Dormitorio (Apto Gatos)Precio: $550.000 / mes (¡Sin expensas!)Ubicación: Barrio San Salvador, Córdoba.Mascotas: Se acepta un gato Descripción de la propiedad:Excelente oportunidad de alquiler en una zona residencial tranquila de Barrio San Salvador.
Se trata de un departamento en planta baja con ingreso independiente, ideal para una persona sola o pareja. ¡Tu compañero felino es bienvenido!Características principales:Ambientes: 1 Dormitorio cómodo y privado.Seguridad: Puerta principal firme y gran ventana frontal con rejas artísticas.Luz natural: Excelente iluminación en el ambiente principal.Gastos: ¡Sin expensas comunes! Solo pagas tus consumos individuales.Requisitos para el ingreso:Mes de alquiler por adelantado y depósito en garantía.Garantías requeridas: 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo.Ingresos mínimos: Los recibos de sueldo deben demostrar un monto mínimo de $1.500.000.¡Contactanos para coordinar una visita!Contacto: GustavoTeléfono / WhatsApp: Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 505.000· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Francisco Candioti 273
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Salvador Gaviota) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 9 en la zona
El Vergel6 min · 357 m
Carnelandia7 min · 465 m
Hipermayorista Makro8 min · 509 m
Educacion
· 15 en la zona
I.P.E.M. Nº 42 PROF. MARCELA BEATRIZ MOYANO COUDERT · secundaria · publica5 min · 331 m
ESC.ESP. BLANCA ESTELA FEIT · especial · publica9 min · 600 m
ESCUELA DE POLICIA LIBERTADOR GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · superior · publica10 min · 614 m
Espacios verdes
Plaza Juan Salvador Gaviota5 min · 316 m
Parque San Salvador11 min · 734 m
Plaza Nicolas Melendez14 min · 869 m
Salud
· 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado9 min · 552 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado11 min · 708 m
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Salvador
El alquiler de departamentos en San Salvador esta hoy en una mediana de ARS 740.000 por mes, un 1,3% menos que en abril de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Salvador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 740.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Salvador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Salvador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.918/m²
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Salvador. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Salvador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Salvador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Salvador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Salvador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco Candioti 273, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba
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