alquiler
$350.000
Departamento
San Martin · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Tambo Nuevo 185, San Martin
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Tambo Nuevo 185, San Martin
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Martin
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 10 departamentos parecidos en alquiler en San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Tambo Nuevo 185.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 608.000467.500685.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 608.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en complejo cerrado con guardia, en B° San Martín, ubicado en el 3er piso POR ASCENSOR.
Cuenta con estar, cocina, 2 dormitorios con placar, 1 baño y balcón.
El complejo está cerrado en todo su perímetro y tiene amplios espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre.
POSEE INGRESO PARA VEHÍCULO EN COCHERA DESCUBIERTA.
REQUISITOS: Tres recibos de sueldo de jornada completa y al menos 1 año de antigúedad.
La comisión inmobiliaria se puede abonar en cuotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 35 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tambo Nuevo 185
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Energias) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Don Paco7 min · 474 m
Buenos Dias Supermercados · Avenida Castro Barros8 min · 493 m
Mucho Gusto8 min · 534 m
Educacion
· 28 en la zona
J.DE INF. INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 228 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 230 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque de las Energias7 min · 434 m
Plaza De los Burros8 min · 521 m
Plaza Coronel Paulino Rojas12 min · 782 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 25 - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico8 min · 484 m
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado9 min · 598 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO JUBILADOS Y PENSIONADOS PROVIDENCIA SALUD · centro de salud · privado10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Martin
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en febrero de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 492.361/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tambo Nuevo 185, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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