Departamento en alquiler en San Martin

Monoambiente en alquiler - san martin

Tomas Guido 251 · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin, ARS 300.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por debajo de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 370.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 12 propiedades similares

hasta 1 amb en San Martin

Descripcion

Monoambiente en Alquiler • Barrio San Martin Ubicado en la calle Tomas Guido 251 Monoambiente amplio y luminoso, ubicado en planta baja, con excelente ventilación y fácil acceso. Características: Ambiente único amplio Cocina integrada con bajo mesada Baño completo Muy buena iluminación natural No cuenta con gas natural, depto eléctrico. Ideal para una persona o pareja. Alquiler + Servicios Ajuste cuatrimestral por ICL Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL(DIS-DIS-538)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 487.500· 98 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio: ARS 487.500
Avisos relevados: 98
Esta propiedad: ARS 300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Martin es ARS 487.500, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias