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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Departamento en alquiler en San Ignacio Village

Alquiler duplex 3 dorm. San ignacio de manantiales

Armada Argentina 3600 · San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Ignacio Village, 3 dormitorios, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.375.000). Con expensas el costo total es ARS 1.950.000, 50,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 21,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.375.000/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Ignacio Village

Descripcion

ALQUILER DÚPLEX PREMIUM | SAN IGNACIO VILLAGE • MANANTIALES Confort, diseño y seguridad en un entorno exclusivo. Ubicado en San Ignacio Village, Manantiales, Córdoba. Características de la propiedad: • 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. • 3 baños. • Cocina. • Living comedor. • Patio privado. • Cochera. • Asador. Amenities del barrio: • Seguridad las 24 horas. • SUM (Salón de Usos Múltiples). VALOR DEL ALQUILER: $1.600.000 mensuales. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1° DE DICIEMBRE DE 2026. Viví en un entorno tranquilo, seguro y con todas las comodidades. ¡Consultanos y coordiná tu visita! FONTANELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.450.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada8 min · 538 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes · 6 en la zona
mza 951 min · 40 m
mza 991 min · 66 m
mza 974 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armada Argentina 3600, San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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