Departamento en alquiler en San Ignacio Village

Alquilo duplex san ignacio village

Armada Argentina 3000 · San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Ignacio Village, 2 dormitorios, 52 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,9% desde el 02/09/2026 (de ARS 850.000 a ARS 900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex San Ignacio Village (MZA 93 • L1), Zona Sur de la Ciudad de Córdoba, frente a la Universidad Católica. A tan solo 20 minutos del centro de la ciudad y a 5 de Circunvalación. COCINA integrada con artefacto cocina y termotanque; LIVING/COMEDOR amplio; PATIO c/ asador y COCHERA semicubierta; 2 DORMITORIOS c/ placares sin interiores; 2 BAÑOS uno de servicio en PB y otro con ducha en PA. El barrio cuenta con seguridad permanente, perímetro controlado y control de acceso por Ruta 5. Conexión por gas envasado. ALQUILER: $900.000 | EXPENSAS: $380.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.125.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.