alquiler
$1.300.000
Departamento · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
San Ignacio Village · 5 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 22 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Ignacio Village
ARS 900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Departamento en alquiler en San Ignacio Village
Alquilo duplex san ignacio village
Armada Argentina 3000 · San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Ignacio Village, 2 dormitorios, 52 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 5,9% desde el 02/09/2026 (de ARS 850.000 a ARS 900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Dúplex San Ignacio Village (MZA 93
• L1), Zona Sur de la Ciudad de Córdoba, frente a la Universidad Católica. A tan solo 20 minutos del centro de la ciudad y a 5 de Circunvalación.
COCINA integrada con artefacto cocina y termotanque; LIVING/COMEDOR amplio; PATIO c/ asador y COCHERA semicubierta; 2 DORMITORIOS c/ placares sin interiores; 2 BAÑOS uno de servicio en PB y otro con ducha en PA.
El barrio cuenta con seguridad permanente, perímetro controlado y control de acceso por Ruta 5.
Conexión por gas envasado.
ALQUILER: $900.000 | EXPENSAS: $380.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada8 min · 538 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
mza 951 min · 40 m
mza 991 min · 66 m
mza 974 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.9% total
- 02 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 900.000+5.88%
Ubicacion
Armada Argentina 3000, San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba
