alquiler
$700.000
Amplio dpto de 1 dormitorio
Pueyrredon·1 dorm·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Juan De Garay 1711, Pueyrredon
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Juan De Garay 1711, Pueyrredon
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 71 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Lateral
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pueyrredon
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 72 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Juan De Garay 1711.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 812.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 812.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 243 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Edificio impecable, con jardines, pileta, asadores, sala de usos multiples, cocheras.
Sin comision inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan De Garay 1711
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 9 en la zona
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Educacion
· 35 en la zona
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J.DE INF. PADRE SEBASTIAN RAGGI · inicial · privada2 min · 121 m
INSTITUTO JESUITA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada2 min · 131 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta de la Docencia7 min · 453 m
Plaza Macario Carrizo11 min · 693 m
Plaza Leandro Alem13 min · 837 m
Salud
· 24 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado7 min · 418 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MAD LIC DENASIO MELISA ANDREA · centro de salud · privado7 min · 440 m
HOSPITAL TRANSITO CACERES DE ALLENDE · hospital/clinica · publico8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 29 de oct de 2026ARS 830.000 → ARS 790.000-4.82%
Como vinieron los alquileres en Pueyrredon
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 760.000 por mes, un 27,7% mas que en abril de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pueyrredon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pueyrredon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.388/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pueyrredon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.091/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan De Garay 1711, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba
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