Indice Proppies · Pueyrredon, Córdoba Capital
En Pueyrredon, el 2 ambientes pide US$ 93.000 y cierra en US$ 85.000.
Lo residencial tarda 136 dias en venderse, mas lento que Córdoba Capital (117).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
25 en venta y 21 en alquiler. De lo nuevo: 61% departamentos · 12% casas · 5% locales.
en 30 dias
Es el 8,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 12 avisos ajusto. 17 en venta, 20 en alquiler.
esta semana
54 se vendieron o retiraron y 18 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 93.000 12 avisos | US$ 85.000 38 cierres | US$ 93.000 – 93.000 |
| 3 ambientes | s/d | US$ 115.500 33 cierres | US$ 115.500 – 115.500 |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 75.060 41 cierres | US$ 140.000 – 159.000 |
Lo comercial en Pueyrredon: Locales : US$ 75.000 venta · $ 600.000/mes alquiler · Galpones : US$ 167.500 venta · $ 2.000.000/mes alquiler
El pulso: 22 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 9,4% en dolares. Con 136 dias de venta, 8,3% de los avisos ajustando precio y un margen del 8,6% entre lo pedido y lo cerrado, el que compra hoy en Pueyrredon negocia con ventaja.
Quien opera en el barrio
5 inmobiliarias publican en Pueyrredon. Las 5 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RE/MAX ULTRA | 19 | ★ 4,8 (102) | 32 dias |
| 2 | Ordano Inmuebles | 24 | ★ 4,7 (124) | 95 dias |
| 3 | Anonimo Anonimo | 11 | ★ 4,6 (77) | 71 dias |
| 4 | Propiedades Camacho | 11 | ★ 4,5 (8) | s/d |
| 5 | LATELLA FRIAS | 14 | ★ 3,7 (224) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.