Indice Proppies · Pueyrredon, Córdoba Capital
El mercado de Pueyrredon, en numeros.
Lo residencial tarda 80 dias en venderse, mas agil que Córdoba Capital (89).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
10 en venta y 10 en alquiler.
en 30 dias
Es el 6,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 16 avisos ajusto. 11 en venta, 11 en alquiler.
esta semana
50 se vendieron o retiraron y 16 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 85.000 19 cierres | US$ 85.000 – 94.000 |
| 3 ambientes | s/d | US$ 115.500 13 cierres | US$ 115.500 – 115.500 |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 66.000 24 cierres | US$ 136.250 – 146.500 |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 18% de la oferta de Pueyrredon no es vivienda.
Señales de la semana en el barrio
Lo que paso en las calles del barrio y como se lee a corto o largo plazo.
Para tener en cuenta: presion sostenida sobre el comercio del corredor: si comprás un local en Patria, la seguridad es un gasto fijo del negocio, no un extra.
Para tener en cuenta: segundo hecho del mismo corredor en una semana: a la hora de tasar un local ahi, pesa mas el patron que el episodio suelto.
Fuentes: ElDoce, Hoy Dia Cordoba