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Departamento en alquiler en Parque Velez Sarsfield
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Parque Velez Sarsfield

Departamento frente al hospital privado

Naciones Unidas 217 · Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Velez Sarsfield, 2 dormitorios, ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 950.001, en linea con el costo total tipico del set (ARS 950.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Velez Sarsfield

Descripcion

SUR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EXCELENTE DEPARTAMENTO PLANTA ALTA POR ESCALERA, FRENTE AL HOSPITAL PRIVADO. • LIVING COMEDOR. • COCINA INTEGRADA. • AMBIENTE QUE PUEDE SER DORMITORIO. • PLANTA ALTA CON OTRO DORMITORIO Y BAÑO. • BALCON TERRAZA. • DOS BAÑOS COMPLETOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Naciones Unidas 217, Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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