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Departamento en alquiler en Parque Velez Sarsfield · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Parque Velez Sarsfield · 3 ambientes

Lamartine 2718, Cordoba

Alfonso Lamartine 2718 · Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Velez Sarsfield, 3 ambientes, 50 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 950.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 41,7% desde el 27/06/2026 (de ARS 600.000 a ARS 850.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Velez Sarsfield

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+41.7% total
ARS 850.000ARS 600.00017 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 850.000+41.67%

Ubicacion

Alfonso Lamartine 2718, Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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