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Departamento en alquiler en Parque Velez Sarsfield · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Parque Velez Sarsfield · 2 ambientes

Departamento Frente Al Hospital Privado

NACIONES UNIDAS 217 · Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Velez Sarsfield, 2 ambientes, 60 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Velez Sarsfield

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NACIONES UNIDAS 217, Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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