Departamento en alquiler en Otro

Alquiler departamento en balcones del chateau

S/N 0 · Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Otro, 3 dormitorios, ARS 890.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.725.000). Con expensas el costo total es ARS 890.001, 68,6% por debajo del costo total tipico (ARS 2.830.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,3% desde el 17/09/2026 (de ARS 950.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.725.000/mes
Mediana m²: 92 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Otro

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN BALCONES DEL CHATEAU Excelente oportunidad de alquiler en Balcones del Chateau, ubicado en la Torre 5, 4 piso, dentro de uno de los complejos residenciales más buscados de la zona. El departamento cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Características principales: 3 dormitorios 1 baño completo Cocina independiente Living comedor Balcón Cochera Condiciones: Alquiler mensual: $890.000 Contrato por 2 años Actualización trimestral según IPC Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, con cochera y en un entorno residencial. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900

Primer mes: $ 890.000
Deposito1mes: $ 890.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 890.000

En 3 meses

~$ 935.040

En 12 meses

~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.