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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba
Alquiler Ob Oro 196 Monoambiente Nueva Cordoba
Obispo Oro 196 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
Departamento en Nueva Cordoba, ARS 480.000/mes (comparada contra 190 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 525.000, 25,0% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 9,4% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 16/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 480.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 190
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.133 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 16 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Precios en Nueva Cordoba
- Mediana del barrio
- ARS 700.000
- Avisos relevados
- 2.133
- Esta propiedad
- ARS 480.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Obispo Oro 196, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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