Departamento en alquiler

ARS 550.000

+ 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Derqui 7, Nueva Cordoba

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 42 m²
Estado: Bueno

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Esta en lo normal

Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 46 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Derqui 7.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640.000lo normal · 807.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Expensas 34% mas bajas que lo normal
Lleva 262 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: $ 807.500/mes
Tamaño normal: 50 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Departamento de un dormitorio, externo, no posee balcón, cuenta con living comedor, cocina separada con espacio para el lavarropas y baño con espacio para el lavarropas. Consta con piso de parqué en el living comedor y dormitorios, cocina y baños con piso de cerámico. EXPENSAS 93.000 • AGUAS 18.000 • MUNICIPALIDAD 16.000 • RENTAS 8.500

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Derqui 7

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 82 en la zona

Lapana1 min · 6 m

Carrefour Express1 min · 52 m

Mini Libertad1 min · 68 m

Educacion · 53 en la zona

ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica3 min · 187 m

I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica4 min · 243 m

INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada5 min · 302 m

Espacios verdes · 19 en la zona

Plaza España7 min · 443 m

Plazoleta Gernika8 min · 527 m

Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes8 min · 531 m

Salud · 61 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado2 min · 99 m

SANATORIO ALLENDE · hospital/clinica · privado2 min · 132 m

CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado2 min · 149 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.248 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: ARS 670.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+3.1%

Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.