Departamento en alquiler

ARS 390.000

+ 78.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Larranaga 133, Nueva Cordoba

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. total: 45 m²
Piso: 3
Estado: Muy bueno
Disposicion: Contrafrente
Amenities: Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Conviene mirarla

Sale $ 468.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 500 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Larranaga 133.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 468.000lo normal · 780.000900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
Expensas 40% mas bajas que lo normal
Lleva 177 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: $ 780.000/mes
Tamaño normal: 45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 748 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 772.140
Tardaron en salir: 63 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

monohabiente grande y cómodo (45mts) cocina, bano, sobre larranaga alpiso expensas bajas aprox $15000-excelente ubicacio- p/contrato inquilino más 2 garantes con recibo de sueldo/comisión inmobiliaria=1 mes alquiler. Su consulta no molesta

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.156 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Larranaga 133

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 72 en la zona

Del Pilar1 min · 84 m

EL MERCADILLO [Ituzaingo] · Ituzaingo 9621 min · 89 m

Carrefour Express · Ituzaingo 9211 min · 93 m

Educacion · 49 en la zona

ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica5 min · 313 m

J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada5 min · 344 m

INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada5 min · 345 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Plaza España4 min · 228 m

Plazoleta Arturo Zanicheli6 min · 370 m

Plaza del Bicentenario6 min · 371 m

Salud · 50 en la zona

CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado1 min · 76 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE NUTRICION DRA. BRUCHMANN FLORENCIA INES · centro de salud · privado1 min · 80 m

CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado1 min · 94 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 931 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento: ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+1.5%

Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.