alquiler
$600.000
Departamento en alquiler, un dormitorio, Balcón
Nueva Cordoba·1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Lorenzo 280, Nueva Cordoba
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren San Lorenzo 280, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 88.408 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo 280.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190.000lo normal · 975.000750.0001.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- 1254 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 975.000/mes
- Tamaño normal
- 87155 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
COMODO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON DOS BALCONES, DOS BAÑOS, LIVING-COMEDOR, COCINA INTEGRADA, PISOS DE PARQUET.
SOBRE SAN LORENZO A UNA CUADRA DEL PASEO DEL BUEN PASTOR. A METROS DE Bv.CHACABUCO.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 427 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Lorenzo 280
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 73 en la zona
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2101 min · 34 m
Panificadora Balcanica2 min · 118 m
Super buenos dias2 min · 129 m
Educacion
· 63 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada1 min · 83 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada1 min · 90 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada1 min · 90 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Gernika6 min · 353 m
Plaza España8 min · 481 m
Rosedal Pablo Lorentz8 min · 533 m
Salud
· 57 en la zona
SANATORIO PRIVADO GATTI SRL · hospital/clinica · privado2 min · 103 m
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado2 min · 121 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 377 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo 280, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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