alquiler
$650.000
Ituizaingo 528 Dpto. 1 dormitorio balcón
Nueva Cordoba·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Bv. Illia 63, Nueva Cordoba
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Bv. Illia 63, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 382 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bv. Illia 63.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 736.450650.000843.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 736.450/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 558 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 708.685
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en Bv.
Illia 63, 2.º piso, en pleno barrio Nueva Córdoba.
El departamento cuenta con un dormitorio, cocina integrada, baño zonificado y balcón, una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente sus espacios.
Su ubicación estratégica ofrece cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios, instituciones educativas y los principales puntos de interés de Nueva Córdoba.
Una alternativa práctica para quienes buscan vivir en una de las zonas más elegidas de Córdoba Capital.
Contrato por 2 años Ajuste por IPC Cuatrimestral Disponible a partir de 01/12/26 Consultanos para conocer más y coordinar una visita.
PROUESTAS INMOBILIARIAS S.A.
Tu inmobiliaria de confianza.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.542 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv. Illia 63
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 84 en la zona
Panaderia Italia1 min · 86 m
Mercado Sud2 min · 116 m
Mercado Sud2 min · 124 m
Educacion
· 72 en la zona
ESCUELA ESPECIAL DR. RAUL CARREA · especial · publica1 min · 84 m
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 114 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza San Martin7 min · 470 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 471 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco8 min · 514 m
Salud
· 89 en la zona
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado3 min · 216 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Illia 63, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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