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Departamento en alquiler en Independencia 1180, Nueva Cordoba
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 14.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Independencia 1180, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
55 m²
Piso
8
Estado
Muy bueno
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Esta en lo normal

Sale $ 864.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 68 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Independencia 1180.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 864.000lo normal · 789.950712.000980.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas 90% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 789.950/mes
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BOUWEN presenta una excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Nueva Córdoba . Este espectacular departamento tipo dúplex destaca por su excelente luminosidad, su diseño moderno con techos de madera y una terraza totalmente privada equipada con asador propio para disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. 🏢** Características Principales** · Ubicación: Independencia 1180, Nueva Córdoba (Edificio Aspen II). · Tipología: Dúplex de 1 dormitorio en 8vo piso. · Superficie: 55 m² cubiertos muy bien distribuidos. · Planta Baja: Cocina separada con barra desayunadora, living comedor con pisos de parqué y salida al balcón/terraza. · Planta Alta: Dormitorio privado con placard empotrado, baño completo y detalles de calidad. · Detalles de calidad: • Climatización: Equipo de aire acondicionado incluido en comodato. • Pisos: de parquet recién lustrados. • Techos: de madera recién laqueados. • Amenities Exclusivos: Terraza propia tipo solárium con asador. 💰 Condiciones Comerciales y Gastos · Valor de Alquiler: $850.000 mensuales. · Requisitos de Ingreso: Mes de depósito + Honorarios profesionales · Garantías Requeridas: Demostración de ingresos (recibo de sueldo) + Garantía propietaria. · Gastos Mensuales (a cargo del inquilino): • Expensas: $140.000 (último valor de referencia). • Municipalidad: $35.000. • Rentas: $25.000. • Agua: $30.000. · ** Restricciones:** • No se aceptan mascotas. • Solo inquilinos del interior. 📲 ¡No te lo pierdas! Coordiná tu visita hoy mismo. Hacé clic en el siguiente enlace para comunicarte directamente por WhatsApp o agendá nuestro número: 👉 Contactar por WhatsApp con BOUWEN 📞 Llamanos o escribinos al: 351-6516018

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia 1180

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 64 en la zona
Carniceria verduleria almacen san cayetano · Independencia 11211 min · 60 m
La Celeste · Independencia 11061 min · 95 m
Mikhuy · Obispo Trejo 11772 min · 117 m
Educacion · 32 en la zona
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica2 min · 160 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica3 min · 163 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE HOSPITAL MISERICORDIA EXT AUL B° GUEMES · adultos · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca6 min · 414 m
Parque de Las Tejas7 min · 472 m
Plaza España7 min · 474 m
Salud · 49 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.248 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 670.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia 1180, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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