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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ 52.700 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Monoambiente con placard en nueva córdoba

Pasaje Voltodano 1445 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 420.000/mes (comparada contra 190 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 472.700, 32,5% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
190
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 190 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Cordoba

Descripcion

MyG Propiedades ofrece en alquiler monoambiente ubicado en calle Pasaje Voltodano 1445, Barrio Nueva Córdoba. Ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad, con cercanía a ciudad universitaria, espacios verdes, comercios y fácil acceso a transporte público. Cuenta con un ambiente único con división, placard, baño y cocina semi separada. Alquiler: $420.000 Expensas: $52.700 Agua: 18.872 Muni: $7.116 DGR: $3.030 Para más información y coordinar una visita comunícate con Hugo 3516183892.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.133 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
2.133
Esta propiedad
ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje Voltodano 1445, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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