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Departamento en alquiler

ARS 1.150.000

+ 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Depto en nueva cordoba en alquiler

Rondeau 244 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 2310 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.380.000, 66,3% por encima del costo total tipico (ARS 830.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2310
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2.310 propiedades similares

en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios ubicado en Rondeau 244, Barrio Nueva Córdoba. Cuenta con: 2 dormitorios con placard. Amplio living comedor con salida al balcón. Balcón. Cocina separada. 2 Baños. Excelente ubicación En el corazón de Nueva Córdoba A 10 minutos del Centro y de Barrio General Paz Muy cerca de Ciudad Universitaria, ideal para estudiantes. ALQUILER + EXPENSAS + SERVICIOS + IMPUESTOS Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, dejanos tu consulta! XINTEL(DIS-DIS-582)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.208.197

En 12 meses

~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.272 avisos — este aviso pide 64% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 2.272
Esta propiedad: ARS 1.150.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.272 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias