alquiler
$650.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av. Pueyrredón 64, Nueva Cordoba
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Pueyrredón 64, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 442 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Av. Pueyrredón 64.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 755.000650.000885.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Lleva 210 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 755.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 936 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILO DUPLEX EN NUEVA CORDOBA FULL EQUIPADO, LISTO PARA OCUPARSE! PRIMER PISO: COCINA , BAÑO, LIVING Y TERRAZA SEGUNDO PISO: DORMITORIO BAÑO COMPLETO.
EL DEPTO ESTA TAL COMO FIGURA EN LAS FOTOS.
DUEÑO DIRECTO SIN INTERMEDIARIOS SOLICITUDES: MES DEPOSITO,MES ADELANTADA GARANTIA PROPIETARIA O RECIBO DE SUELDO MAYOR A $2.500.000.
EL TIEMPO DE CONTRATO ES CHARLABLE.
CONSULTAS AL Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.094 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Pueyrredón 64
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 72 en la zona
La Celeste2 min · 100 m
Entresano2 min · 129 m
Locos X el Asado2 min · 143 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica2 min · 119 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica3 min · 212 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes6 min · 378 m
Plaza España7 min · 464 m
Plazoleta Arturo Zanicheli9 min · 580 m
Salud
· 54 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado3 min · 214 m
CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 04 de jun de 2026ARS 950.000 → ARS 850.000-10.53%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 931 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pueyrredón 64, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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