alquiler
$1.490.000
Triángulo de Oro | Exclusivo Departamento Amoblado de Categoria – Entrás Solo con las Valijas
Nueva Cordoba·1 dorm · 62108 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Independencia 1180, Nueva Cordoba
ARS 850.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Independencia 1180, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 8
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 527 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 1180.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 780.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 653 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 765.000
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descripción: Alquilo excelente departamento tipo dúplex en un edificio clásico y consolidado de Nueva Córdoba.
Ubicación estratégica sobre calle Independencia al 1100, con parada de colectivos en la puerta , zona comercial y a pasos de Ciudad Universitaria, Plaza España y Pueyrredón.
Distribución y equipamiento: Planta Baja: Cocina, living comedor integrado y salida a una espectacular terraza propia con asador (sin necesidad de reservar quinchos comunes).
Planta Alta: Habitación grande con placares empotrados y baño completo en suite.
Climatización: Cuenta con un potente aire acondicionado de 4500 frigorías instalado.
Edificio: Fachada de ladrillo visto tradicional, seguro, con ascensores renovados y solo 4 departamentos por piso.
En óptimas condiciones de mantenimiento.
Costos mensuales (a pagar por el inquilino): Alquiler: $850.000 Expensas: $140.000 Impuestos y Agua: $100.000 aprox. servicios Requisitos: 3 recibos de haberes/sueldo o 2 recibo+garantía propietaria Mes de deposito de garantía (se devuelve al terminar el contrato) Informes/timbrado (si aplica)/certificación contrato a cargo del inquilino.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 662.500· 1.442 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia 1180
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Carniceria verduleria almacen san cayetano · Independencia 11211 min · 60 m
La Celeste · Independencia 11061 min · 95 m
Mikhuy · Obispo Trejo 11772 min · 117 m
Educacion
· 32 en la zona
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica2 min · 160 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica3 min · 163 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE HOSPITAL MISERICORDIA EXT AUL B° GUEMES · adultos · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca6 min · 414 m
Parque de Las Tejas7 min · 472 m
Plaza España7 min · 474 m
Salud
· 49 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 07 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia 1180, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba
alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba·5 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 3 dias
alquiler
$900.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 3 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm · 60 m2·hace 3 dias
alquiler
$1.550.000
Departamento · 90m² · 7 Ambientes
Nueva Cordoba·7 amb · 90 m2·hace 3 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 3 dias