alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ituizaingó 791, Nueva Cordoba
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ 129.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ituizaingó 791, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 809.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 464 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Ituizaingó 791.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 809.000lo normal · 770.000890.100
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 691 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
📍 ALQUILER
• 1 DORMITORIO
• 7º PISO CONTRAFRENTE
• NUEVA CÓRDOBA Edificio Upsala
• Ituzaingó Nº 791
• Bº Nueva Córdoba, frente al Palacio Ferreyra, a metros de Plaza España.
Departamento de 1 dormitorio en 7º piso contrafrente, muy luminoso y tranquilo, con excelente ubicación a minutos de Ciudad Universitaria y centro. ✒️ CARACTERÍSTICAS: Cocina equipada con artefactos Living
• Comedor con calefactor y ventilador incluidos 1 Dormitorio con placard empotrado 1 Baño completo 7º Piso contrafrente Servicios activos 💰 CONDICIONES: Alquiler: $700.000 Expensas: $129.000 Tasa Municipal: $43.000 Servicios a cargo del locatario Ajuste cuatrimestral por índice IPC 📲 ¡Consultanos y coordiná tu visita! Inmobiliaria Sánchez Colli Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Sánchez Colli
• CPI 5717 Valores, expensas y tasas son aproximados, a título informativo y sujetos a actualización al momento de la contratación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 725.274
En 12 meses
~$ 879.998
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.467 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituizaingó 791
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 73 en la zona
Disco · Ituzaingo 7012 min · 103 m
Panificadora Balcanica2 min · 124 m
Andrea Franceschini2 min · 125 m
Educacion
· 53 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada3 min · 174 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada3 min · 178 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika4 min · 267 m
Plaza España4 min · 269 m
Plaza del Bicentenario6 min · 373 m
Salud
· 55 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. OSVALDO E. KAHN · centro de salud · privado1 min · 70 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO KAHN OESVALDO E. · centro de salud · privado1 min · 70 m
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 113 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.9% total
- 14 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituizaingó 791, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy