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Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Depto en nueva cordoba en alquiler

Rondeau 537 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 500.000/mes (comparada contra 2507 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 25,7% por debajo del costo total tipico (ARS 834.000); las expensas pesan 24,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2507
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2.507 propiedades similares

en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio ubicado en Rondeau 537, Barrio Nueva Córdoba. Cuenta con: 1 dormitorio con placard. Amplio living comedor . Cocina . Baño. Excelente ubicación En el corazón de Nueva Córdoba A 10 minutos del Centro y de Barrio General Paz Muy cerca de Ciudad Universitaria, ideal para estudiantes. ALQUILER + EXPENSAS + SERVICIOS Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, dejanos tu consulta! XINTEL(DIS-DIS-569)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.454 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 2.454
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias