Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Hermoso prox a unc - amplio c/balcon - velez 1200

Velez Sarsfield 1188 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 670.000/mes (comparada contra 2507 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 6,5% por debajo del costo total tipico (ARS 834.000); las expensas pesan 16,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2507
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2.507 propiedades similares

en Nueva Cordoba

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700

Primer mes: $ 670.000
Deposito1mes: $ 670.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 670.000

En 3 meses

~$ 703.906

En 12 meses

~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.454 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 2.454
Esta propiedad: ARS 670.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias