Departamento en alquiler

ARS 1.100.000

+ 160.796 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Bv Chacabuco 512, Nueva Cordoba

Publicado hace 1 mes 3 visitas

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 100 m²
Piso: 9
Antigüedad: 30 años
Estado: Bueno
Disposicion: Frente
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Conviene mirarla

Sale $ 1.260.796 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 10 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bv Chacabuco 512.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.260.796lo normal · 1.427.5001.572.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Expensas 26% mas bajas que lo normal
Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: $ 1.427.500/mes
Tamaño normal: 47 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en alquiler – B° Nueva Córdoba | Excelente y amplio departamento, ubicado en el corazón de B° Nueva Córdoba, en la zona más elegida por estudiantes y profesionales de la ciudad. Se encuentra en un 9° piso, destacándose por sus 100 m², ambientes amplios y un gran balcón al frente con hermosa vista. Caracteristicas: 🔹 2 Dormitorios con placar 🔹 1 Baño completo 🔹 Living comedor amplio 🔹 Cocina separada con alacenas y bajo mesada 🔹 Balcón al frente sobre Rondeau 🔹 Cochera Subterranea 🔹 100 m² de superficie 🔹 Alquiler: $1.000.000 + (Municipalidad) 🔹 Expensas: $160.796 ¡Su consulta no molesta, escribinos y organizamos una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 445 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bv Chacabuco 512

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 70 en la zona

Super buenos dias1 min · 15 m

Lo Mas Rico · San Lorenzo 2102 min · 152 m

Buenos Dias3 min · 178 m

Educacion · 61 en la zona

ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica1 min · 57 m

C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON · adultos · publica1 min · 86 m

I.P.E.T. Nº 248 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica2 min · 125 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plazoleta Gernika7 min · 432 m

Plaza de los Niños9 min · 556 m

Area de juegos9 min · 572 m

Salud · 62 en la zona

PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado1 min · 25 m

CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado2 min · 125 m

ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado3 min · 201 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total

08 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 990.000-1.00%
23 de oct de 2026ARS 990.000 → ARS 1.100.000+11.11%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 920.000 por mes, un 8% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 374 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: ARS 920.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+2.2%

Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.