alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Velez Sarfield 677, Nueva Cordoba
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ 105 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Velez Sarfield 677, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 5
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 800.105 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 72 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Velez Sarfield 677.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.105lo normal · 824.350
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- $ 824.350/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Desde M.I.
Servicio Inmobiliario te ofrecemos alquiler de departamento en Nueva Córdoba de un dormitorio en excelente ubicación, plena calle Velez Sarsfield entre Francisco N de Laprida y San Luis. A pocos metros de Patio Olmos, Buen Pastor ideal para personas EXIGENTES que buscan un lugar confortable, luminoso y tranquilo.
El inmueble cuenta con: Dormitorio con placard, Cocina Sectorizada, Salida a balcón , con asador propio, baño con mampara.
Terminaciones de primera calidad , carpintería exterior de aluminio, vidrios DVH, pisos de porcelanato, en baños los artefactos sanitarios son de primera calidad, grifería de bronce cromado de primera marca.
Pre instalación de telefonía y aire acondicionado.
Torre Aurus, es un edificio de categoria que cuenta con Aménities: Piscina Solarium SUM Espacio de Coworking Gimnasio Cocheras para uso privado y comercial SEGURIDAD 24 hs.
Para más información y visitas déjanos tu consulta y te responderemos la brevedad.
Somos tu inmobiliaria de confianza.
Mariela Farfan y Montiel CPI 6410
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Velez Sarfield 677
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
La Oveja Negra · San Luis 2783 min · 176 m
Buenos Dias3 min · 184 m
Quiero verde4 min · 252 m
Educacion
· 62 en la zona
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 200 m
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica5 min · 288 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 362 m
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes7 min · 446 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco9 min · 552 m
Salud
· 66 en la zona
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado2 min · 144 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PSORIAHUE · centro de salud · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 25 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 880.000-2.22%
- 12 de oct de 2026ARS 880.000 → ARS 800.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.248 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 1.009 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 998 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Velez Sarfield 677, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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