alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Balcarce 451, Nueva Cordoba
ARS 1.100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Balcarce 451, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 31 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Balcarce 451.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 950.000793.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos dormitorios, dos baños completos con bañera en cada uno de ellos, uno en suite, calefactor en uno de los dorm, persianas de aluminio, conexiones para splits, cocina,lavadero,tendedero, living comedor, 70 mts2 cubiertos y 80 mts2 de patio de uso exclusivo en pleno corazon de nueva cba, opcion de cochera en el mismo edificio, acceso por ascensor a la misma, portón automático, seguridad 24 hs, Excelente categoria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 441 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Balcarce 451
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 35 en la zona
Mini Libertad1 min · 13 m
Lapana1 min · 78 m
Buenos Dias1 min · 82 m
Educacion
· 59 en la zona
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON ANEXO N° 09 · adultos · publica5 min · 322 m
KUMELEN · inicial · privada5 min · 330 m
ESCUELA NOCTURNA PAULO FREIRE · adultos · publica5 min · 333 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza de los Niños3 min · 203 m
Area de juegos3 min · 204 m
Patio de Juegos4 min · 277 m
Salud
· 55 en la zona
CENTRO PRIVADO DE ENDOCRINOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · privado1 min · 35 m
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado3 min · 213 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO · centro de salud · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 920.000 por mes, un 8% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 374 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 313 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 312 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balcarce 451, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba 
alquiler
$900.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 110m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Nueva Cordoba · 3 dorm · 110 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 110m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Nueva Cordoba · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.550.000
Departamento · 90m² · 7 Ambientes
Nueva Cordoba · 7 amb · 90 m2 · publicada hoy