alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Obispo Salguero 618, Nueva Cordoba
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ 190.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Obispo Salguero 618, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 8
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 84 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Salguero 618.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 807.500933.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 807.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
ALQUILER DEPTO EN NUEVA CORDOBA OBISPO SALGUERO 618 ENTRE SAN LORENZO Y RONDEAU (PISO 8 E) Departamento de 1 dormitorio en piso 8, muy luminoso.
Distribución y características: Living-comedor: Con piso de parquet y salida al balcón mediante puerta ventana de aluminio.
Balcón: Con piso cerámico y persiana de enrollar de madera.
Cocina: Separada, con ventana al exterior.
Equipada con mesada de granito, bajo mesada, cocina a gas instalada y termotanque.
Dormitorio: Con piso de parquet, ventana con persiana y placard empotrado de madera de piso a techo. Baño: Completo, con bañera y ventana pequeña para ventilación.
Condiciones: Alquiler: $580.000 Expensas: $190.000 Ajuste: Trimestral por IPC Impuestos: Rentas (Propietario) Municipalidad (Inquilino)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Salguero 618
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Super buenos dias3 min · 187 m
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2104 min · 225 m
Panificadora Balcanica4 min · 260 m
Educacion
· 59 en la zona
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica4 min · 234 m
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada4 min · 255 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada4 min · 266 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Gernika4 min · 274 m
Rosedal Pablo Lorentz7 min · 423 m
Plaza España8 min · 486 m
Salud
· 57 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 116 m
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado3 min · 164 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.8% total
- 25 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%
- 30 de sept de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%
- 29 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 1.009 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 998 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Salguero 618, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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