Departamento en alquiler

ARS 600.000

+ 84.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Fructuoso Rivera 64, Nueva Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 54 m²
Piso: 3
Estado: Muy bueno
Disposicion: Contrafrente
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Conviene mirarla

Sale $ 684.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 72 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Fructuoso Rivera 64.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 684.000lo normal · 886.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Expensas 44% mas bajas que lo normal
Lleva 67 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: $ 886.500/mes
Tamaño normal: 45 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquilo dpto amplio de un dormitorio , con cocina separada con espacio para lavarropas , estar comedor amplio , baño y balcon . ✅Estar / comedor ✅Cocina semi separada ✅dormitorio con placard ✅Baño ✅Balcon Alquiler$600.000. Expensas$84.000 aprox. El edificio cuenta con encargado y guardia por la noche. Contrato por 2 año con ajuste cuatrimestral con índice ICL. -Requisitos: dos garantes con recibos de sueldo superior a $1,5millon , pueden ser de cualquier parte del pais. https://www.instagram.com/administraciones.de.breuil/

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fructuoso Rivera 64

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 76 en la zona

BuenosDias2 min · 97 m

Lapana2 min · 151 m

Locos X el Asado3 min · 175 m

Educacion · 52 en la zona

ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica1 min · 56 m

ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica4 min · 241 m

I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 252 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes6 min · 398 m

Plaza España8 min · 481 m

Plazoleta Arturo Zanicheli10 min · 613 m

Salud · 56 en la zona

CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado3 min · 164 m

CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado3 min · 212 m

CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado4 min · 228 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total

10 de sept de 2026ARS 615.000 → ARS 600.000-2.44%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.248 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: ARS 670.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+3.1%

Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.