alquiler
$800.000
Departamento en Nueva Cordoba - 2 dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ayacucho 468, Nueva Cordoba
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ayacucho 468, Nueva Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 80.074 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
A media cuadra de Bv.
San Juan, zona Patio Olmos.
Ayacucho 468.
Dpto en primer piso por escaleras, ingreso seguro con puerta de reja y cámaras.
Living comedor luminoso con calefactor, cocina separada amplia con ventilación propia, espacio de guardado en muebles bajo mesada y alacena, cocina con extractor.
Sector de lavadero separado, con acceso desde cocina.
Cuenta con dos dormitorios amplios, cada uno con placar y buena iluminación, uno posee salida a balcón externo.
Baño completo y amplio.
NO APTO PARA USO COMERCIAL! Alquiler $750.000 Expensas $150.000 Impuestos $ 50.000 aprox Agua $25.000 Agende su visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 955.000· 450 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ayacucho 468
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 01 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 18 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 750.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 377 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho 468, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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