alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Av Velez Sarsfield 761, Nueva Cordoba
ARS 660.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 660.000
+ 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av Velez Sarsfield 761, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 15 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 63 departamentos parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Av Velez Sarsfield 761.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 799.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 88 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 799.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
1 dormitorio con placard, cerrado y cajoneras
• Living comedor
• Balcón en la habitacion
• Muy luminoso posee un gran ventanal doble que abarca el living comedor y la cocina
• Piso de porcelanato en todo el departamento
• Baño con bañera
• Cocina separada, iluminada y ventilada
• Posee 2 aires acondicionados en perfecto funcionamiento
• Seguridad 24 hs, el edificio cuenta con ingreso controlado, tanto en la puerta principal como en la activacion de los ascensores.- Alquiler $ 700.000, actualizacion trimestral por IPC.- Impuesto Municipal a cargo del inquilino, expensas, alrededor de $ 130.000 mensuales.- Honorarios Inmobiliaria, 5 % sobre el monto del contrato inicial.- "La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 1144,1147 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta -" Gustavo Martinez Rubiolo CPMCP 5593
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.118.600: primer mes $ 660.000, deposito $ 660.000 y comision inmobiliaria $ 798.600.
Costo de entrada$ 2.118.600
- Primer mes
- $ 660.000
- Deposito1mes
- $ 660.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 798.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 693.400
En 12 meses
~$ 804.089
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Velez Sarsfield 761
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 85 en la zona
BuenosDias3 min · 215 m
La Oveja Negra · San Luis 2784 min · 257 m
La Guinda4 min · 267 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica3 min · 203 m
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica4 min · 277 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes6 min · 362 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 456 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco10 min · 646 m
Salud
· 61 en la zona
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado1 min · 28 m
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado1 min · 49 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PSORIAHUE · centro de salud · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 22 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 660.000-5.71%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.248 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 1.009 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 998 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Velez Sarsfield 761, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba 
alquiler
$900.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 110m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Nueva Cordoba · 3 dorm · 110 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 110m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Nueva Cordoba · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.550.000
Departamento · 90m² · 7 Ambientes
Nueva Cordoba · 7 amb · 90 m2 · publicada hoy