Departamento en alquiler en Bv Chacabuco 788, Nueva Cordoba

Departamento en alquileren Bv Chacabuco 788, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
75 m²
Piso
9
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 100% mas que lo normal entre los 335 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Bv Chacabuco 788.

100% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100.000lo normal · 1.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 91% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 129% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.050.000/mes
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
599 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.000
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVO INGRESO – ALQUILER AMOBLADO | NUEVA CÓRDOBA Exclusivo departamento amoblado de 2 dormitorios en una de las mejores ubicaciones de la ciudad Bv. Chacabuco 788, frente al Palacio Ferreyra. Ubicado en piso 9, este departamento se destaca por ser súper luminoso, moderno y confortable. Características del departamento: 2 dormitorios (uno con baño en suite) 2 baños completos Balcón Totalmente amoblado Ambientes amplios y excelente luz natural Edificio con amenities: Pileta Parrilla Solárium Valores: Alquiler: $1.600.000 Expensas y servicios: $400.000 ️El valor del alquiler incluye: WiFi y Cable Servicio de limpieza Rentas y municipalidad Agua Disponible a partir de JUNIO Alquiler no apto para estudiantes ️Máximo 2 inquilinos ️NO SE PERMITEN MASCOTAS Requisitos: Contrato mínimo por 6 meses 3 o 4 garantes con recibo de sueldo Depósito: 1 mes y 1/2 de depósito en garantía Gastos de ingreso: Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato Averiguación de garantes Consultanos para más info o coordinar una visita. ¡Una oportunidad única en Nueva Córdoba! ️ Mariela Rodríguez • Solma Propiedades CPI 6876 La información puede ser modificada o actualizada sin previo aviso, siendo las fotografías meramente ilustrativas. Por ello quien utilice dicha información, no podrá tomar los datos contenidos en la misma, como ciertos, objetivos, veraz y detallado, eficaz o suficiente y menos aún como una oferta.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 433 avisos — este aviso pide 79% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bv Chacabuco 788

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 71 en la zona
Disco · Ituzaingo 7012 min · 135 m
Panificadora Balcanica2 min · 154 m
Pafua3 min · 161 m
Educacion · 53 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada3 min · 200 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada3 min · 210 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Gernika3 min · 173 m
Plaza España4 min · 252 m
Plaza del Bicentenario5 min · 320 m
Salud · 54 en la zona
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado1 min · 21 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DERMAMEDIC · centro de salud · privado1 min · 89 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 97 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total
ARS 1.700.000ARS 1.600.00004 de jun de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.700.000+6.25%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 920.000 por mes, un 8% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 374 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 920.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv Chacabuco 788, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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ARS 1.700.000
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