Departamento en alquiler

ARS 740.000

+ 146.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Obispo Salguero 644, Nueva Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 1
Sup. total: 1 m²
Estado: Muy bueno
Disposicion: Frente
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 886.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Obispo Salguero 644.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 886.000lo normal · 683.000607.500775.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 1 habitacion
Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 4 veces

Lo normal para 1 habitacion: $ 683.000/mes
Tamaño normal: 1 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 67 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 680.000
Tardaron en salir: 70 dias
Cambios de precio desde que se publico: 4 bajas

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler 1 dormitorio. **La mejor ubicación, corazón de Nueva Córdoba • **A metros del Parque Sarmiento • Plaza España, cercano a Universidades. Entre calle San Lorenzo y Ob Oro. **DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 3 DE AGOSTO. DETALLES Externo con amplio Balcón. **Cocina americana **c/alacenas equipada. Living comedor salida balcón amplio. 1 Dormitorio placard interiores. Baño completo . Se entrega con Aire Acondicionado • Calefactor • Cortinas Black Out. Calefacción • Aire Acondicionado Frío/Calor. CONTRATO: 2 AÑOS ACTUALIZACIONES: IPC TRIMESTRAL EXPENSAS $130.000 + IMPUESTOS + SERVICIOS REQUISITOS *Ingresos demostrables. *Garantía Propietaria y Recibos de Sueldo. y/o 4 Recibos de Sueldo con antigüedad. Superiores $1.500MI Excluyente.(Consultar) ACEPTAMOS GARANTIAS DE TODO EL PAIS. GASTOS INICIALES *Honorarios Inmobiliarios 5% de Contrato. *Informes Garantías. **DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 3 DE AGOSTO. Excelente departamento no te lo pierdas! Vamos a verlo? Contactanos por Whatsapp MP y coordina tu visita. Tu lugar ideal en Nueva Córdoba te espera!

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.375.400: primer mes $ 740.000, deposito $ 740.000 y comision inmobiliaria $ 895.400.

Costo de entrada$ 2.375.400

Primer mes: $ 740.000
Deposito1mes: $ 740.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 895.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 740.000

En 3 meses

~$ 777.449

En 12 meses

~$ 901.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.480 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Obispo Salguero 644

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona

Super buenos dias3 min · 216 m

Lo Mas Rico · San Lorenzo 2104 min · 240 m

Panificadora Balcanica4 min · 261 m

Educacion · 59 en la zona

J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada4 min · 263 m

ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica4 min · 263 m

INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada4 min · 274 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plazoleta Gernika4 min · 244 m

Rosedal Pablo Lorentz6 min · 391 m

Plaza España7 min · 461 m

Salud · 56 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 90 m

CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 156 m

FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado3 min · 193 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total

17 de jul de 2026ARS 760.000 → ARS 780.000+2.63%
11 de ago de 2026ARS 780.000 → ARS 770.000-1.28%
21 de ago de 2026ARS 770.000 → ARS 779.998+1.30%
27 de ago de 2026ARS 779.998 → ARS 760.000-2.56%
03 de sept de 2026ARS 760.000 → ARS 750.000-1.32%
10 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 740.000-1.33%
26 de oct de 2026ARS 740.000 → ARS 740.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: ARS 670.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+3.1%

Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.