Departamento en alquiler en Nueva Cordoba
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ 82.820 de expensas

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Alquiler monoambiente nueva cordoba a metros de ciudad universitaria

Pasaje España 1439 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, ARS 480.000/mes (comparada contra 198 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 562.820, 19,6% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
198
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 198 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Cordoba

Descripcion

Características: • Monoambiente con cocina comedor • Baño completo • Placard • Piso 7D • Actualmente desocupado • Escritura y papeles al dia • Sup cubierta propia 25m2 Entorno: • A metros de Ciudad Universitaria • Parque Las Tejas • A dos cuadras de Av. Ambrosio Olmos • A 450 metros de Bv. Chacabuco • Paradas de transporte publico de pasajeros Alquiler $480.000 (incluye muni y rentas) Expensas $82.820 mas servicios Requisitos: El titular debe demostrar ingresos por relación de dependencia o monotributo, solicitamos 1 garantía propietaria y 1 recibo de sueldo, en caso de no tener garantía propietaria, solicitamos más recibos. • Comisión: 5% del total del contrato ($576.000). Contrato por 2 años. Los incrementos serán cada 3 meses según variación de IPC. • Informes: $50.000 RIGHETTI Negocios Inmobiliarios www.righettiprop.com.ar 03543-333764 3513231174 CPI Matricula 5866 La información indicada en esta publicación es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso, disponibilidad, y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes. Debiendo los interesados comunicarse a los teléfonos de nuestros asesores para coordinar entrevistas y visitas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 2.301 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 480.000ARS 480.00029 de may de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 480.0000.00%

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
2.301
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 700.000, tomando los 2.301 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje España 1439, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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