Departamento en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Independencia 415, Nueva Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 2
Sup. total: 1 m²
Piso: 3
Luz: Luminoso
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Esta en lo normal

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 415.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 930.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 2 habitaciones
Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 2 habitaciones: $ 930.000/mes
Tamaño normal: 1 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 27 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 780.000
Tardaron en salir: 105 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FEDERICO FINELLI Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler cómodo departamento de 2 dormitorios, ubicado en calle Independencia, esq. Bv. Illía, Piso 3, externo. CARACTERÍSTICAS: *Living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón. *Cocina separada equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero pequeño integrado a la cocina. *Baño completo. *2 dormitorios, cada uno placard con interiores. Ventanas con persianas en ambos dormitorios. *Balcón.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 432 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia 415

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 87 en la zona

Panaderia Italia1 min · 20 m

EntreSano - Supermercado Saludable · Boulevard San Juan 852 min · 115 m

Mercado Sud3 min · 203 m

Educacion · 67 en la zona

ESCUELA ESPECIAL DR. RAUL CARREA · especial · publica1 min · 88 m

COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 169 m

COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 189 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Plazoleta Carlos Gardel6 min · 391 m

Plaza Eduardo Cammisa Teco7 min · 464 m

Plaza San Martin8 min · 542 m

Salud · 84 en la zona

RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado1 min · 68 m

CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado2 min · 119 m

CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado2 min · 135 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 377 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+2.2%

Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.