Departamento 3 ambientes en alquiler en Costanera De La Cañada 3840, Manantiales
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Costanera De La Cañada 3840, Manantiales

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Manantiales

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Costanera De La Cañada 3840.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 960.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 960.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 895.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NORD Estudio Inmobiliario te ofrece departamento de un dormitorio en casona I de Sureño de Manantiales, un condominio de baja altura, de acceso restringido con vigilancia las 24 hs, situado en el corazón de Manantiales I, dentro de anillo de circunvalación y a metros de propuestas comerciales, de servicios y del paseo gastronómico las Quinchas. Las casonas se caracterizan por ofrecer la practicidad de un departamento, la comodidad de una casa y la seguridad de un country. CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO • Ingresos jerarquizados. • Infraestructura subterránea. • Predio y perímetro controlado. • Portero visor. • Iluminación general del predio y ornamental en espacios parquizados. • Senderos peatonales y espacios comunes AMENITIES • Club house con asadores • Gym. • Loundry en terraza • Pileta para niños y adultos CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO • Muros interiores con terminación de yeso con buña perimetral • Balcones con baranda de vidrio laminado trasparente • Carpintería exterior de aluminio anodizado natural • Parrilla eléctrica en el balcón • Pisos flotantes en living comedor y dormitorios • Pisos de porcelanato en cocina y baños • Caldera dual • Radiadores instalados en todos los ambientes. • Instalación para aires acondicionados en comedor y dormitorios • Portero visor • Granito en mesada de cocinas • Muebles bajo y sobremesada • Artefacto de cocina • Purificador de aire • Bañera y mampara de vidrio en el baño • Persiana eléctrica en el dormitorio • Frente e interior de placar Otros Datos • El departamento incluye una cochera en SS y baulera. • Actualización cada 3 meses con ICL AVISO LEGAL: La información contenida en la presente publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna quedando sujeto a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. El valor contenido en la publicación no incluye los gastos que genere la operación inmobiliaria, como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, sellado de boleto o cesión, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la transacción y deba ser afrontado por la parte compradora. Propiedad en venta con intermediación CPI 6486.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 4 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Costanera De La Cañada 3840

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M.y T. Nº 2 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · secundaria · publica13 min · 860 m
ESCUELA ALAS ARGENTINAS · primaria · publica14 min · 927 m
J.DE INF. HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Manantiales

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Manantiales esta hoy en una mediana de ARS 965.000 por mes, un 12,2% mas que en marzo de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Manantiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 965.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
09 de mar de 202601 de jun de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Manantiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costanera De La Cañada 3840, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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