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Departamento en alquiler en Maipu Seccion 1
Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Maipu Seccion 1

Exc. Dpto-cochera-dos dorm- zona parque sarmiento-

Av. Sabattini 1779 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu Seccion 1, 2 dormitorios, ARS 520.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 22/05/2026 (de ARS 650.000 a ARS 520.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

...::: RECURSOS INMOBILIARIOS :::... ...::: ALQUILA :::... ¡Vivir cerca de todo! Departamento en Alquiler • Av. Sabattini 1779 ¿Buscás comodidad, cercanía al centro y un espacio verde a pasos de tu casa Este departamento es ideal para vos. Ubicado estratégicamente sobre Av. Sabattini, a minutos del Parque Sarmiento y con excelente conectividad. Características Principales: Dormitorios: 2 amplios dormitorios, ambos con placares de gran capacidad. Cocina Comedor: Espacio integrado, luminoso y funcional para el día a día. Baño Zonificado: Diseño inteligente que permite el uso simultáneo. Cochera: Espacio propio para un vehículo (¡un plus fundamental en la zona!). Ubicación Estratégica: Situado en Av. Sabattini al 1700. A pocas cuadras del Parque Sarmiento, ideal para actividades al aire libre. Zona con múltiples líneas de transporte, comercios y servicios a mano. Inversión Mensual: $520.000 no paga expensas Tambien opcion de agregar un espacio extra de cochera o galpon pequeño. Valor con cochera extra $650.000 mensuales ¿Te interesa coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 553.677
En 12 meses
~$ 668.369

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 520.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 650.000ARS 520.00017 de abr de 202610 de sept de 2026
  1. 22 de may de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
  2. 13 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 570.000-5.00%
  3. 10 de sept de 2026ARS 570.000 → ARS 520.000-8.77%

Ubicacion

Av. Sabattini 1779, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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