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Departamento en alquiler en Maipu Seccion 1
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Maipu Seccion 1

Departamento Maipu - 1 Dorm.

Sabattini 1874 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu Seccion 1, 1 dormitorio, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 700.001, 27,3% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Maipu Seccion 1

Descripcion

Alquiler dpto . Av. Amadeo Sabattini 1874 Dpto cercano a Parque Sarmiento y locales comerciales El mismo consta de : • Cocina comedor • 1 Dormitorio • Baño • patio opcional cochera ALQUILER GASTOS EN COMUN : $700.000 GARANTIAS • Inquilino presente ingresos • Garantes 1 -2 Recibos de sueldo Garantia propietaria 3 Recibos de sueldo Listo para ingresar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sabattini 1874, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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