alquiler
$700.000
Maipu - Dpto de 1dorm.
Maipu Seccion 1 · 1 dorm · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Maipu Seccion 1
1 dor + terraza 20 m2 - sin expensas
Malaga 1840 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Maipu Seccion 1, 1 dormitorio, 60 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 23/05/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Maipu Seccion 1
Descripcion
Malaga 1840 Planta Alta (se accede por escalera) 1 dormitorio, estar, baño, terraza de 20 metros No se abona expensas Alquiler: $500.000 Actualización trimestral Indice IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 23 de may de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Ubicacion
Malaga 1840, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba
