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USD 1.200
ALQUILO dpto de CATEGORIA "Opera Luxury"
Las Rosas·3 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Las Rosas
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler en Las Rosas
Opera luxury, dos dormitorios, con cochera
Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
Descripcion
Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado.
Tenemos un amplio catálogo de propiedades.
Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes.
Departamento en alquiler en Opera Luxury, un condominio de lujo que nace en torno a una castillo histórico ubicado en el corazón de zona norte de la ciudad de Córdoba, que combina un gran parque, excelentes amenities y calidad constructiva ".
Cuenta con: *Dos dormitorios *living comedor con hermosas vistas al rio y parque propio *amplio balcón, *cocina separada *baño zonificado, *calefaccion central *Una cochera fija *Aires acondicionados Pileta climatizada y gimnasio en la misma torre Consulta por este departamento y otros diponibles en Opera .-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.333.224
En 12 meses
~$ 1.617.642
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.145.000· 20 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Las Rosas
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en marzo de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.952/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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