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Departamento en alquiler en Jorge Newbery
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Jorge Newbery

Alquilo ph departamento planta alta 1 domitorio - frente a la plaza - barrio jorge newbery

Teodoro Fels 5473 · Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jorge Newbery, 1 dormitorio, 55 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 485.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

ALQUILO PH DEPARTAMENTO PLANTA ALTA 1 DOMITORIO • FRENTE A LA PLAZA • BARRIO JORGE NEWBERY Dirección: Teodoro Fels 5473 El departamento se compone de Comedor-Cocina, baño completo, 1 dormitorio, terraza Condiciones: Alquiler 500.000 + Agua 21.950 + impuestos 18.000 Contrato 24 meses, ajuste cuatrimestral IPC Honorarios Inmobiliaria 5% del monto del contrato Requisitos: 3 garantes con recibo de sueldo de 950.000 o superior Comercializa: Ignacio Muela CPI 5265 Corredor Publico Inmobiliario Matriculado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro Fels 5473, Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

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