Departamento en alquiler en Ibarbálz 752, General Paz

Departamento en alquileren Ibarbálz 752, General Paz

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. total
80 m²
Piso
6
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Piden de mas

Sale $ 1.848.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 42 departamentos parecidos en alquiler en General Paz publicados a menos de 5 cuadras de Ibarbálz 752.

50% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.848.000lo normal · 1.235.000942.5001.470.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 134 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.235.000/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.199.999
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cardinales Nvo SUQUIA_IMPRESIONANTE 2 DORM_2 Baños_COCHERA_Balcon enorme_Pileta,Quincho,Gimnasio_AMUEBLADO Cardinales GNI Nuevo Suquía Calle Ibarbalz 752. Piso 6, exterior con Balcon Barrio General Paz • Córdoba.- Fecha disponibilidad / inicio de contrato: 01 de SEPTIEMBRE. Departamento de 2 dormitorios | 80 m² propios | Balcón con vista exterior SE ALQUILA CON MUEBLES (No incluye sabanas/toallas, No menaje cocina, No pequeños electrodomesticos) • Descripcion Depto: Living Comedor, Cocina independiente con muebles de cocina y alacenas, artefactos de cocina, extractor y calefon, calefactor en el living comedor. Toitette. Balcon con muebles de exterior. 2 Dormitorios, con placares amplios. Baño completo con bidet y ducha con mampara de vidrio. • Amueblamiento: Living comedor con sofá, mesita baja y estanteria / TV Smart. / Comedor con mesa y 6 sillas. Aire acondicionado. Cocina con heladera con freezer, lavarropas y microondas. Dormitorio principal con cama matrimonial, 2 mesitas de noche y TV Smart. Aire acondicionado. Dormitorio secundario con dos camas individuales, 1 mesita de noche. Mesa de trabajo / escitorio. (2 Aire acondicionados frío/calor en total) Complejo con Amenities de primer nivel: • Piscina y solarium en la terraza (Piso 24) • Quincho con asador • Gimnasio | Sala de Juegos | Kinder | Jardín con pérgolas • Seguridad 24 hs. y videovigilancia • Cafetería y mini market dentro del complejo • Cohera cubierta CONDICIONES • No incluye: expensas, impuestos y servicios (luz, agua, gas), todo a cargo inquilino. • Comision inmobiliaria 5% del total contrato. **• Alquiler mínimo: 6 meses / maximo 24 meses **(actualización cada 3 meses por IPC). • NO se aceptan mascotas (SIN EXCEPCION, es causal de cancelación de contrato). • Horario de muestras de 9 a 17 hs, previa coordinación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.424.900: primer mes $ 1.690.000, deposito $ 1.690.000 y comision inmobiliaria $ 2.044.900.

Costo de entrada$ 5.424.900
Primer mes
$ 1.690.000
Deposito1mes
$ 1.690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.044.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.690.000
En 3 meses
~$ 1.775.525
En 12 meses
~$ 2.058.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 185 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ibarbálz 752

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Palabra) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 10984 min · 269 m
Ruedo7 min · 459 m
Don Maria8 min · 491 m
Educacion · 56 en la zona
ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN ANEXO AMMAR · adultos · publica5 min · 319 m
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO EXT AULICA VILLA DEL DIQUE · adultos · publica7 min · 459 m
INSTITUTO B.A.C.(BACH. PARA ADULTOS A DISTANCIA) · adultos · privada7 min · 461 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de la Palabra4 min · 259 m
Parque General Jose Maria Paz5 min · 350 m
Plaza Macario Carrizo8 min · 533 m
Salud · 42 en la zona
CAPS CIUDAD VILLA RETIRO · centro de salud · publico4 min · 270 m
CENTRO ODONTOLOGICO SISCO DENTAL · centro de salud · privado5 min · 339 m
CLINICA PRIVADA INTEGRAL DE PSIQUIATRIA SAN NICOLAS S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.4% total
ARS 1.690.000ARS 1.490.00027 de jun de 202607 de sept de 2026
  1. 07 de sept de 2026ARS 1.490.000 → ARS 1.690.000+13.42%

Como vinieron los alquileres en General Paz

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en febrero de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 165 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en General Paz

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+11.8%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ibarbálz 752, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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