alquiler
$690.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
General Paz·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Roma 273, General Paz
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Roma 273, General Paz
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 137 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 1.470.000 por mes con expensas, un 66% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Roma 273.
66% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.470.000lo normal · 885.0001.212.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 885.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.064.500
- Tardaron en salir
- 115 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUPLEX 3 DORMITORIOS
• TERRAZA PROPIA
• ASADOR
• B GENERAL PAZ Duplex de tresdormitorios ubicadoen Barrio General Paz, sobre calle Roma n 273 Cuenta con 90 m2 cubiertos y se distribuye dos plantas: Planta Baja: Living comedor amplios con pisos porcelanato, terminaciones de categoria y luminarias Toilette Amplio balcon externo con asador Cocina separadacompleta con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para heladera y conexion para lavarropas Dormitorio con placard de puertas espejadas einteriores, aire acondicionado y salida a segundo balcon Dormitorio mas pequeño con placard e interiores Baño completo con bañera, vanitory y accesorios Planta Alta: Escalera de ingreso con espacio de estudio/oficina Terraza propia amplia Dormitorio con placard de puertas espejadas e interiories, aire acondicionado y calefaccion y salida a tercer balcon Baño completo con bañera, vanitory y accesorios CONTRATO DE 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGUN IPC DISPONIBLE PARA INGRESAR 01 DE DICIEMBRE Requisitos: Titular con ingresos comprobables +Tres garantes con recibos de sueldo, ingresos netos mínimos de $2.200.000 y mínimo dos años de relacionlaboral.
Ouna garantía propietaria y dos garantes con recibos de sueldo a parte del titular.
Ninguno debe reportar deudas en Veraz en los últimos dos años.
Alquiler: $1.400.000 Expensas: $70.000 Impuestos: 48.000 Agua: 28.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Roma 273
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de departamentos de 3 dormitorios en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 1.380.000 por mes, un 38% mas que en febrero de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.805/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 769.299/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 542 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roma 273, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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