alquiler
$480.000
ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO Bª GENERAL PAZ
General Paz·1 dorm · 50575 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lima 1636 1636, General Paz
ARS 540.000
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Departamento en alquiler
ARS 540.000
+ 139.996 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Lima 1636 1636, General Paz
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 679.996 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 256 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Lima 1636 1636.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 679.996lo normal · 720.000806.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 517 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento ubicado en el exclusivo emprendimiento denominado Fiumiccino 10 sobre calle Lima 1636 primer piso D, en una de las mejores cuadras del sector.
La unidad de ubicación contra frente, cuenta con comedor en el ingreso, cocina integrada con bajo mesada, alacena, artefacto de termotanque eléctrico y cocina instalados, más conexión para lavarropas automático bajo mesada, desde este ambiente tenemos salida al balcón en primer sector; luego encontramos pasillo de distribución, baño completo y dormitorio con placard amplio, de pared a pared y de piso a techo con interior (gran lugar de guardado) más salida al balcón en segundo sector, éste con asador propio.
El edificio posee todos los servicios, SUM y piscina, goza de un excelente entorno residencial, encontrándose en el corazón del barrio, a 5 minutos del centro de la ciudad de Córdoba, de barrio Nueva Córdoba, y a 10 minutos de la Ciudad Universitaria.
Contacto o entrevistas 4580562 o 3512743943.
Precio de alquiler: $540000 Expensas agosto $180000.
Sin mascota (consultar gato).
Ajuste cada cuatro meses por IPC.
Contrato de dos años.
Requisitos: Garante con recibo de sueldo.
Garante propietario.
Honorarios: $648000 (efectivo $596000 o dos cuotas $349000).
Timbrado contrato: $0.
Exento.
Gastos: Certificado de firmas $30000 c/u Confección de informes $40000 Conexión de servicios/Certificados a consultar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.733.400: primer mes $ 540.000, deposito $ 540.000 y comision inmobiliaria $ 653.400.
Costo de entrada$ 1.733.400
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 653.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 426 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lima 1636 1636
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 345 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 345 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 769.299/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 542 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lima 1636 1636, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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