alquiler
$800.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
General Paz · 3 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en David Luque 276, General Paz
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren David Luque 276, General Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 46 años
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 4 ambientes en alquiler en General Paz publicados a menos de 5 cuadras de David Luque 276.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 990.000795.0001.266.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 57% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 990.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler 2 dormitorios en General Paz David Luque 276
• Primer Piso
• Dpto A Cuenta:
• Living comedor amplio,
• Cocina comedor con lavadero
• Baño
• 2 Dormitorio con placard
• Terraza Precio de Alquiler $ 900.000
• Contrato por 2 años con actualización trimestral por Indice Contrato de Locación ICL.
Expensas $ 60.000 Requisitos:
• Garantia Propietaria
• Recibos de Sueldos
• Otras Garantias Honorarios Profesionales $ 1.080.000 Certificaciones de firmas $ 30.000 por persona Alejandro Hadrowa
• CPI 4559 Para agendar muestras Whatsapp 3515136323 o https://wa.me/message/JINHNMK34P7YI1
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 972.500· 188 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de David Luque 276
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 14 en la zona
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1343 min · 216 m
Vea · Avenida 24 de Septiembre5 min · 345 m
Fruteria Verduleria Los Tres 85 min · 352 m
Educacion
· 52 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE COMERCIO EXTERIOR · superior · privada2 min · 130 m
J.DE INF. NUEVO SIGLO · inicial · privada2 min · 136 m
COLEGIO NUEVO SIGLO · primaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Patio de Juegos6 min · 367 m
Plaza Alberdi6 min · 370 m
Plazoleta Leon Morra6 min · 391 m
Salud
· 38 en la zona
INSTITUTO PRIVADO KREMER · centro de salud · privado2 min · 129 m
CENTRO PRIVADO ARGENTINO CUBANO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado4 min · 274 m
CENTRO MEDICO PRIVADO OSPIA - STIA · centro de salud · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 9,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.492/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana mensual de 141 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 759.459/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 555 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
David Luque 276, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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